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Archive for the ‘immobile’ Category
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Via libera al federalismo demaniale
Nella riunione del 20 maggio scorso il Consiglio dei Ministri ha approvato in via definitiva il decreto legislativo sul federalismo demaniale.
Il provvedimento, che prevede l’attribuzione a Regioni ed enti locali di un loro patrimonio, costituisce il primo decreto attuativo della legge sul federalismo fiscale.
I beni oggetto del trasferimento dallo Stato alle Regioni sono:
• immobili;
• spiagge;
• laghi;
• fiumi.
Restano esclusi dal trasferimento:
• parchi e riserve naturali;
• reti stradali e ferrovie di interesse statale.
Il decreto prevede inoltre che non possano essere trasferiti beni pubblici agli enti locali in dissesto.
Notizia tratta dal Tg Videodiritto del 27 maggio 2010 - www.videodiritto.it
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L’assegnazione dell’immobile non divisibile
Commento a Cass. 10624/10.
testo integrale della sentenza + commento, anche in versione pdf liberamente scaricabile, su www.renatosavoia.com
free muisc by danosongs.com
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Tg Videodiritto.it – Puntata del 16 dicembre 2009
• Finanziaria 2010: via libera dalla Commissione Bilancio. Il nuovo testo è composto da 3 articoli e 247 commi;
• Atto di vendita senza il certificato di agibilità: la Cassazione precisa gli obblighi del venditore
• Demansionamento vale anche per il dirigente a cui si assegnano compiti inferiori
• Intervento di routine e consenso informato: il medico è responsabile salvo il fatto imprevisto ed imprevedibile
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Ristrutturazione, ricostruzione e nuova costruzione
Con la sentenza n. 19287 del 7 settembre scorso la Cassazione riepiloga e sintetizza le differenze fra i concetti di ristrutturazione, ricostruzione e nuova costruzione.
La semplice ristrutturazione si verifica quando: “gli interventi, comportando modificazioni esclusivamente interne, abbiano interessato un fabbricato le cui componenti essenziali, quali muri perimetrali, strutture orizzontali e copertura siano rimasti inalterati”.
La ricostruzione si ha quando “le componenti dell'edificio, per evento naturale o per fatto umano, siano venute meno e l'intervento successivo non abbia comportato alcuna variazione rispetto alle originarie dimensioni dell'edificio, con particolare riferimento alla volumetria, alla superficie di ingombro occupata ed all'altezza”.
Aggiunge che “nel caso di aumento di una delle componenti dell'edificio, si è presenza di una nuova costruzione, da considerare tale agli effetti del computo delle distanze rispetto agli immobili contigui”.
Notizia tratta dal Tg Videodiritto del 28 ottobre 2009
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Mediatore: obblighi informativi e responsabilità
Il mediatore, nel caso in cui agisca come mandatario, assume su di sé i relativi obblighi e, qualora si comporti illecitamente arrecando danni a terzi, é tenuto, a favore di questi ultimi, al risarcimento dei danni.
E’ quanto stabilito dalla Corte di Cassazione con sentenza n. 16382 del 14 luglio scorso che ha confermato la condanna di una agenzia immobiliare a restituire la caparra ed al risarcimento dei danni subiti da una acquirente.
Nelle specie il compratore, dopo aver sottoscritto la proposta di acquisto, aveva appreso che l’immobile in questione risultava intestato in parte ad un altro soggetto
Notizia tratta dal Tg Videodiritto del 23 settembre 2009
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Via libera al federalismo demaniale
Nella riunione del 20 maggio scorso il Consiglio dei Ministri ha approvato in via definitiva il decreto legislativo sul federalismo demaniale.
Il provvedimento, che prevede l’attribuzione a Regioni ed enti locali di un loro patrimonio, costituisce il primo decreto attuativo della legge sul federalismo fiscale.
I beni oggetto del trasferimento dallo Stato alle Regioni sono:
• immobili;
• spiagge;
• laghi;
• fiumi.
Restano esclusi dal trasferimento:
• parchi e riserve naturali;
• reti stradali e ferrovie di interesse statale.
Il decreto prevede inoltre che non possano essere trasferiti beni pubblici agli enti locali in dissesto.
Notizia tratta dal Tg Videodiritto del 27 maggio 2010 - www.videodiritto.it
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Commento a Cass. 10624/10.
testo integrale della sentenza + commento, anche in versione pdf liberamente scaricabile, su www.renatosavoia.com
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• Finanziaria 2010: via libera dalla Commissione Bilancio. Il nuovo testo è composto da 3 articoli e 247 commi;
• Atto di vendita senza il certificato di agibilità: la Cassazione precisa gli obblighi del venditore
• Demansionamento vale anche per il dirigente a cui si assegnano compiti inferiori
• Intervento di routine e consenso informato: il medico è responsabile salvo il fatto imprevisto ed imprevedibile
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Con la sentenza n. 19287 del 7 settembre scorso la Cassazione riepiloga e sintetizza le differenze fra i concetti di ristrutturazione, ricostruzione e nuova costruzione.
La semplice ristrutturazione si verifica quando: “gli interventi, comportando modificazioni esclusivamente interne, abbiano interessato un fabbricato le cui componenti essenziali, quali muri perimetrali, strutture orizzontali e copertura siano rimasti inalterati”.
La ricostruzione si ha quando “le componenti dell'edificio, per evento naturale o per fatto umano, siano venute meno e l'intervento successivo non abbia comportato alcuna variazione rispetto alle originarie dimensioni dell'edificio, con particolare riferimento alla volumetria, alla superficie di ingombro occupata ed all'altezza”.
Aggiunge che “nel caso di aumento di una delle componenti dell'edificio, si è presenza di una nuova costruzione, da considerare tale agli effetti del computo delle distanze rispetto agli immobili contigui”.
Notizia tratta dal Tg Videodiritto del 28 ottobre 2009
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Il mediatore, nel caso in cui agisca come mandatario, assume su di sé i relativi obblighi e, qualora si comporti illecitamente arrecando danni a terzi, é tenuto, a favore di questi ultimi, al risarcimento dei danni.
E’ quanto stabilito dalla Corte di Cassazione con sentenza n. 16382 del 14 luglio scorso che ha confermato la condanna di una agenzia immobiliare a restituire la caparra ed al risarcimento dei danni subiti da una acquirente.
Nelle specie il compratore, dopo aver sottoscritto la proposta di acquisto, aveva appreso che l’immobile in questione risultava intestato in parte ad un altro soggetto
Notizia tratta dal Tg Videodiritto del 23 settembre 2009
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