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Archive for the ‘Edilizia’ Category
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Al via la formazione obbligatoria dei geometri
Pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale di venerdì scorso il nuovo regolamento sulla formazione professionale continua dei geometri.
Il futuro della categoria - ha affermato Fausto Savoldi, presidente del Consiglio nazionale geometri - è strettamente legato alla formazione che consentirà ai geometri di operare sul mercato con qualità, soprattutto con riferimento alle nuove attività, quali la sicurezza, il contenimento energetico, l’acustica e la protezione ambientale.
Dal primo gennaio di quest'anno il geometra iscritto all’albo ha l'obbligo di partecipare ad eventi formativi maturando un numero minimo di crediti formativi che varia in funzione degli anni di iscrizione all’albo.
Gli eventi formativi devono comprendere:
• le discipline tecnico-scientifiche inerenti all'attività professionale del geometra;
• le norme di deontologia e ordinamento professionale;
• le altre discipline funzionali all'esercizio della libera professione (lingue, applicazioni informatiche, comunicazione, organizzazione dello studio professionale).
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Acquisto in costruzione: Tutelati così…
Il Consiglio Nazionale del Notariato e 12 Associazioni dei Consumatori, presentano la quinta "Guida per il Cittadino" dedicata all'acquisto degli immobili in costruzione.
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Procura non può eseguire le demolizioni
Al termine dell'imponente manifestazione di protesta popolare tenutasi a Ischia contro gli abbattimenti delle prime case di necessità, è intervenuto l'Avvocato Bruno Molinaro che a sorpresa ha dichiarato: "Nelle zone sismiche la Procura non ha potere di eseguire le demolizioni".
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Presentato il testo “Abusi edilizi e DIA” presso il consiglio dei Geometri di Caserta
Lo Studio Legale Centore & partners presenta, presso il Collegio dei Geometri di Caserta, del testo "Abusi edilizi e DIA".
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Ristrutturazione, ricostruzione e nuova costruzione
Con la sentenza n. 19287 del 7 settembre scorso la Cassazione riepiloga e sintetizza le differenze fra i concetti di ristrutturazione, ricostruzione e nuova costruzione.
La semplice ristrutturazione si verifica quando: “gli interventi, comportando modificazioni esclusivamente interne, abbiano interessato un fabbricato le cui componenti essenziali, quali muri perimetrali, strutture orizzontali e copertura siano rimasti inalterati”.
La ricostruzione si ha quando “le componenti dell'edificio, per evento naturale o per fatto umano, siano venute meno e l'intervento successivo non abbia comportato alcuna variazione rispetto alle originarie dimensioni dell'edificio, con particolare riferimento alla volumetria, alla superficie di ingombro occupata ed all'altezza”.
Aggiunge che “nel caso di aumento di una delle componenti dell'edificio, si è presenza di una nuova costruzione, da considerare tale agli effetti del computo delle distanze rispetto agli immobili contigui”.
Notizia tratta dal Tg Videodiritto del 28 ottobre 2009
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Ristrutturazioni edilizie: i chiarimenti sul bonus arredi
Chi acquista mobili, elettrodomestici, televisori e computer per arredare la casa appena ristrutturata può usufruire del bonus arredi, l’agevolazione consistente nella detrazione irpef del 20% della spesa sostenuta.
Con la circolare n. 35 del 16 luglio scorso l’Agenzia delle Entrate fornisce alcuni chiarimenti sulla agevolazione prevista dall’art. 2 del decreto legge n. 5 del 10 febbraio 2009.
Il beneficio spetta ai contribuenti che
• hanno sostenuto spese di ristrutturazione edilizia con la detrazione del 36% dopo il 1° luglio 2008
• e hanno effettuato l’acquisto degli arredi fra il 7 febbraio scorso ed il 31 dicembre 2009
Il bonus arredi è calcolato su un importo massimo di 10.000 euro e viene ripartito in 5 quote annuali
Notizia tratta dal Tg Videodiritto del 22 luglio 2009
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Decreto Abruzzo e norme tecniche per le costruzioni
Pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale di sabato scorso la legge 24 giugno 2009 n. 77 di conversione del decreto legge n.39/2009 sulla ricostruzione delle zone terremotate d'Abruzzo.
Queste le principali misure:
• contributo a fondo perduto per la ricostruzione e la riparazione della prima casa
• lo Stato subentrerà nei mutui di chi ha subito danni a causa del terremoto per un importo fino a 150 mila euro
• incentivi fiscali alle piccole imprese per la ripresa
• spostamento nel territorio della città di L'Aquila del Vertice G8, che si terrà nei giorni dall'8 al 10 luglio 2009
Il decreto-legge inoltre anticipa ad oggi, 1 luglio, l’applicazione delle Norme tecniche delle costruzioni, contenente le nuove previsioni anti-sismiche, che sarebbero dovute entrare in vigore fra un anno
Notizia tratta dal Tg Videodiritto del 1 luglio 2009
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Rendimento energetico in edilizia: pubblicato il regolamento
Definiti i criteri generali, le metodologie di calcolo e i requisiti minimi per la prestazione energetica degli edifici e degli impianti termici per la climatizzazione invernale e per la preparazione dell'acqua calda per usi igienici sanitari.
E' quanto contenuto nel Decreto del Presidente della Repubblica n. 59 pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale del 10 giugno scorso, con il quale viene data attuazione alle norme di recepimento della direttiva comunitaria in materia di efficienza energetica, consentendone l’applicazione immediata.
Il Ministro dello sviluppo economico, Claudio Scajola, ha dichiarato: “con questo provvedimento, rendiamo concrete le possibilità di risparmio per tutti coloro che sostituiscono o installano un nuovo impianto termico o realizzano l’isolamento termico del proprio edificio”
Notizia tratta dal Tg Videodiritto del 17 giugno 2009
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Edilizia Sicura. L’amianto
Segnaliamo l'interessante puntata di "Edilizia Sicura" dedicata ai rischi dell'amianto per la salute e le possibili tecniche di bonifica. Ospite della puntata, Carlo Lucarelli, che ha trattato il tema dell'amianto nella trasmissione Blu Notte.
"Edilizia Sicura" è una trasmissione realizzata dal CPTO-Istituto Edile di Bologna che vuole diffondere la cultura della sicurezza sul lavoro.
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Acquisto casa. Tutele e costi del “compromesso”
CONTRATTO PRELIMINARE: NOTAI E ASSOCIAZIONI DEI CONSUMATORI SPIEGANO COME ACQUISTARE CASA IN SICUREZZA
Disponibile sul web la terza Guida per il Cittadino dedicata alle garanzie nella compravendita immobiliare
Roma, 20 maggio 2009 – Il Consiglio Nazionale del Notariato e 11 Associazioni dei Consumatori, Adiconsum, Adoc, Altroconsumo, Assoutenti, Cittadinanzattiva, Confconsumatori, Federconsumatori, Lega Consumatori, Movimento Consumatori, Movimento Difesa del Cittadino, Unione Nazionale Consumatori, hanno presentato questa mattina a Roma la terza Guida per il Cittadino dedicata al contratto preliminare.
Dopo i vademecum dedicati al Mutuo Informato e al Prezzo Valore, prosegue la collaborazione tra Consiglio Nazionale del Notariato e le Associazioni dei Consumatori di cui queste Guide, ispirate alla trasparenza e alla tutela del cittadino, rappresentano uno dei momenti più significativi.
La Guida, dal titolo “Garanzia preliminare. La sicurezza nel contratto di compravendita immobiliare”, illustra tutti i passaggi necessari per non correre rischi nell’acquisto della casa e spiega gli accorgimenti da seguire nella fase del contratto preliminare di vendita, o “compromesso”.
L’obiettivo è quello di tutelare il cittadino fin dalla prima e cruciale fase della contrattazione, garantendo maggiore protezione per l’acquisto, oltre a una consulenza in materia fiscale, civile, tributaria e urbanistica. Grazie ad una corretta informazione, si intende così prevenire l’insorgere di problemi e contenziosi futuri che comporterebbero un aggravio di costi per le parti contraenti e per la collettività.
Il preliminare, infatti, – se ben predisposto – non solo obbliga entrambi i protagonisti della compravendita, ma al tempo stesso li tutela. Inoltre, il preliminare attraverso la trascrizione del contratto nei Registri Immobiliari da parte del notaio offre una ulteriore garanzia: ad esempio, l’acquirente sarà tutelato addirittura in caso di fallimento del venditore.
La Guida, come le altre già realizzate, è scaricabile gratuitamente dal sito del Consiglio Nazionale del Notariato (www.notariato.it) e dai siti delle Associazioni dei Consumatori che hanno aderito all’iniziativa.
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Al via la formazione obbligatoria dei geometri
Pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale di venerdì scorso il nuovo regolamento sulla formazione professionale continua dei geometri.
Il futuro della categoria - ha affermato Fausto Savoldi, presidente del Consiglio nazionale geometri - è strettamente legato alla formazione che consentirà ai geometri di operare sul mercato con qualità, soprattutto con riferimento alle nuove attività, quali la sicurezza, il contenimento energetico, l’acustica e la protezione ambientale.
Dal primo gennaio di quest'anno il geometra iscritto all’albo ha l'obbligo di partecipare ad eventi formativi maturando un numero minimo di crediti formativi che varia in funzione degli anni di iscrizione all’albo.
Gli eventi formativi devono comprendere:
• le discipline tecnico-scientifiche inerenti all'attività professionale del geometra;
• le norme di deontologia e ordinamento professionale;
• le altre discipline funzionali all'esercizio della libera professione (lingue, applicazioni informatiche, comunicazione, organizzazione dello studio professionale).
Loading ...Acquisto in costruzione: Tutelati così…
Il Consiglio Nazionale del Notariato e 12 Associazioni dei Consumatori, presentano la quinta "Guida per il Cittadino" dedicata all'acquisto degli immobili in costruzione.
Loading ...Procura non può eseguire le demolizioni
Al termine dell'imponente manifestazione di protesta popolare tenutasi a Ischia contro gli abbattimenti delle prime case di necessità, è intervenuto l'Avvocato Bruno Molinaro che a sorpresa ha dichiarato: "Nelle zone sismiche la Procura non ha potere di eseguire le demolizioni".
Loading ...Presentato il testo “Abusi edilizi e DIA” presso il consiglio dei Geometri di Caserta
Lo Studio Legale Centore & partners presenta, presso il Collegio dei Geometri di Caserta, del testo "Abusi edilizi e DIA".
Loading ...Ristrutturazione, ricostruzione e nuova costruzione
Con la sentenza n. 19287 del 7 settembre scorso la Cassazione riepiloga e sintetizza le differenze fra i concetti di ristrutturazione, ricostruzione e nuova costruzione.
La semplice ristrutturazione si verifica quando: “gli interventi, comportando modificazioni esclusivamente interne, abbiano interessato un fabbricato le cui componenti essenziali, quali muri perimetrali, strutture orizzontali e copertura siano rimasti inalterati”.
La ricostruzione si ha quando “le componenti dell'edificio, per evento naturale o per fatto umano, siano venute meno e l'intervento successivo non abbia comportato alcuna variazione rispetto alle originarie dimensioni dell'edificio, con particolare riferimento alla volumetria, alla superficie di ingombro occupata ed all'altezza”.
Aggiunge che “nel caso di aumento di una delle componenti dell'edificio, si è presenza di una nuova costruzione, da considerare tale agli effetti del computo delle distanze rispetto agli immobili contigui”.
Notizia tratta dal Tg Videodiritto del 28 ottobre 2009
Loading ...Ristrutturazioni edilizie: i chiarimenti sul bonus arredi
Chi acquista mobili, elettrodomestici, televisori e computer per arredare la casa appena ristrutturata può usufruire del bonus arredi, l’agevolazione consistente nella detrazione irpef del 20% della spesa sostenuta.
Con la circolare n. 35 del 16 luglio scorso l’Agenzia delle Entrate fornisce alcuni chiarimenti sulla agevolazione prevista dall’art. 2 del decreto legge n. 5 del 10 febbraio 2009.
Il beneficio spetta ai contribuenti che
• hanno sostenuto spese di ristrutturazione edilizia con la detrazione del 36% dopo il 1° luglio 2008
• e hanno effettuato l’acquisto degli arredi fra il 7 febbraio scorso ed il 31 dicembre 2009
Il bonus arredi è calcolato su un importo massimo di 10.000 euro e viene ripartito in 5 quote annuali
Notizia tratta dal Tg Videodiritto del 22 luglio 2009
Loading ...Decreto Abruzzo e norme tecniche per le costruzioni
Pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale di sabato scorso la legge 24 giugno 2009 n. 77 di conversione del decreto legge n.39/2009 sulla ricostruzione delle zone terremotate d'Abruzzo.
Queste le principali misure:
• contributo a fondo perduto per la ricostruzione e la riparazione della prima casa
• lo Stato subentrerà nei mutui di chi ha subito danni a causa del terremoto per un importo fino a 150 mila euro
• incentivi fiscali alle piccole imprese per la ripresa
• spostamento nel territorio della città di L'Aquila del Vertice G8, che si terrà nei giorni dall'8 al 10 luglio 2009
Il decreto-legge inoltre anticipa ad oggi, 1 luglio, l’applicazione delle Norme tecniche delle costruzioni, contenente le nuove previsioni anti-sismiche, che sarebbero dovute entrare in vigore fra un anno
Notizia tratta dal Tg Videodiritto del 1 luglio 2009
Loading ...Rendimento energetico in edilizia: pubblicato il regolamento
Definiti i criteri generali, le metodologie di calcolo e i requisiti minimi per la prestazione energetica degli edifici e degli impianti termici per la climatizzazione invernale e per la preparazione dell'acqua calda per usi igienici sanitari.
E' quanto contenuto nel Decreto del Presidente della Repubblica n. 59 pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale del 10 giugno scorso, con il quale viene data attuazione alle norme di recepimento della direttiva comunitaria in materia di efficienza energetica, consentendone l’applicazione immediata.
Il Ministro dello sviluppo economico, Claudio Scajola, ha dichiarato: “con questo provvedimento, rendiamo concrete le possibilità di risparmio per tutti coloro che sostituiscono o installano un nuovo impianto termico o realizzano l’isolamento termico del proprio edificio”
Notizia tratta dal Tg Videodiritto del 17 giugno 2009
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Segnaliamo l'interessante puntata di "Edilizia Sicura" dedicata ai rischi dell'amianto per la salute e le possibili tecniche di bonifica. Ospite della puntata, Carlo Lucarelli, che ha trattato il tema dell'amianto nella trasmissione Blu Notte.
"Edilizia Sicura" è una trasmissione realizzata dal CPTO-Istituto Edile di Bologna che vuole diffondere la cultura della sicurezza sul lavoro.
Loading ...Acquisto casa. Tutele e costi del “compromesso”
CONTRATTO PRELIMINARE: NOTAI E ASSOCIAZIONI DEI CONSUMATORI SPIEGANO COME ACQUISTARE CASA IN SICUREZZA
Disponibile sul web la terza Guida per il Cittadino dedicata alle garanzie nella compravendita immobiliare
Roma, 20 maggio 2009 – Il Consiglio Nazionale del Notariato e 11 Associazioni dei Consumatori, Adiconsum, Adoc, Altroconsumo, Assoutenti, Cittadinanzattiva, Confconsumatori, Federconsumatori, Lega Consumatori, Movimento Consumatori, Movimento Difesa del Cittadino, Unione Nazionale Consumatori, hanno presentato questa mattina a Roma la terza Guida per il Cittadino dedicata al contratto preliminare.
Dopo i vademecum dedicati al Mutuo Informato e al Prezzo Valore, prosegue la collaborazione tra Consiglio Nazionale del Notariato e le Associazioni dei Consumatori di cui queste Guide, ispirate alla trasparenza e alla tutela del cittadino, rappresentano uno dei momenti più significativi.
La Guida, dal titolo “Garanzia preliminare. La sicurezza nel contratto di compravendita immobiliare”, illustra tutti i passaggi necessari per non correre rischi nell’acquisto della casa e spiega gli accorgimenti da seguire nella fase del contratto preliminare di vendita, o “compromesso”.
L’obiettivo è quello di tutelare il cittadino fin dalla prima e cruciale fase della contrattazione, garantendo maggiore protezione per l’acquisto, oltre a una consulenza in materia fiscale, civile, tributaria e urbanistica. Grazie ad una corretta informazione, si intende così prevenire l’insorgere di problemi e contenziosi futuri che comporterebbero un aggravio di costi per le parti contraenti e per la collettività.
Il preliminare, infatti, – se ben predisposto – non solo obbliga entrambi i protagonisti della compravendita, ma al tempo stesso li tutela. Inoltre, il preliminare attraverso la trascrizione del contratto nei Registri Immobiliari da parte del notaio offre una ulteriore garanzia: ad esempio, l’acquirente sarà tutelato addirittura in caso di fallimento del venditore.
La Guida, come le altre già realizzate, è scaricabile gratuitamente dal sito del Consiglio Nazionale del Notariato (www.notariato.it) e dai siti delle Associazioni dei Consumatori che hanno aderito all’iniziativa.
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